近日，置地天玺一期小区业主王先生致电热线反映，他所居住的G5栋楼电梯因不能直达地下车库，只能绕出单元门从旁边的室外楼梯下去，如遇到下雨天气，楼梯步道湿滑，除此之外，非机动车道进出口坡度很陡，存在安全隐患，虽然物业整改过，但仍不理想。
非机动车通道
室外楼梯步道
9月1日，记者来到置地天玺一期G5栋，靠近二单元门口附近有一处室外水泥楼梯，上面加盖了玻璃雨棚。“雨棚是去年年底加盖的，但上面的玻璃有的是双层，有的是单层，且延伸部分很短，雨稍微下大一点，整个楼梯就会很湿滑，存在安全隐患。楼梯踏步的宽度也较窄，我平时下楼梯要侧着身子，否则重心不稳。”王先生说，当天上午，家人带孩子走楼梯时，小孩的眼角撞到了楼梯拐角处，十分危险。6月份也有一邻居在这里滑倒摔骨折了。
“楼梯入口处还有一块大理石凸出20多厘米，小孩上楼经过此处很容易碰头。”王先生指着入口扶手旁的大理石说，此外，车库墙面还严重渗水，一到下雨天，车库地面多处积水。记者看到，车库门口的侧墙不同程度地打了发泡胶，虽然多日没有下雨，但是仍能看出楼梯两侧因长期受潮而留下发霉的痕迹。
除了这处楼梯，还有非机动车通道的坡度也很陡。王先生说，因为小区严格实行人车分流，业主骑电动车只能从这个通道进出。记者看到，通道只有一米多宽，坡度分成直角的两个斜面，确实比较陡，通道上方还有“坡陡弯急，为了您的安全，请下车推行，小心慢行”提示牌。
“有的业主上坡时因为坡度太陡直接滑下去摔倒。入住一年以来，有不少业主在这个通道和楼梯处摔倒，物业虽然整改过，将原先旁边的步梯道填平，在坡面砌了小石子增加摩擦，但是仍然很陡，所以我每天出行总是很小心。”王先生希望物业引起重视，有效整改。
对于王先生反映的诸多隐患，记者来到小区物业公司，由于负责人不在，工作人员表示将一一记录汇报给负责人。此后三天，记者联系物业，仍说等待回复，负责人电话也打不通。记者为此联系了迎江区住建局物业科，科室负责人表示，置地天玺一期G5栋的情况，他们之前也接到过业主投诉，有些是开发设计遗留的现象，物业公司后期解决难度很大。他们也将督促物业公司多与业主沟通，在楼梯处增加防滑垫，对出入通道的坡面制定有效的整改方案，尽量降低业主出行的安全隐患。
对于住宅电梯不能直达地下车库的设计，记者咨询了住建局建筑业管理办，工作人员介绍，目前的住宅设计规范没有明确要求电梯必须直达车库，城区还有不少小区的部分住宅楼有此类情况。（记者 方芳 文/图）
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