“真没想到，现在买房能这么方便！”

　　前不久，在亳州高新区春和景明售楼处，刚签完购房合同的市民王建国难掩兴奋。他告诉记者，自己从选房到完成网签备案、公积金提取等手续，前后只用了不到4天时间。而几年前他买第一套房时，“光跑手续就折腾了大半个月，公积金中心、不动产登记中心、银行……一个部门一个部门地跑，材料反复交，感觉非常麻烦。”和以前相比，现在买房手续办起来到底有多方便？王建国的经历，源于我市创新实施“安居置业一件事”带来的真实变化。

　　市区一售楼处，工作人员正在接待购房者。

　　现场直击　　4天办完“买房那些事”

　　近日，记者来到亳州高新区一售楼处的“安居置业一件事”服务专窗前，市民李敏正在办理购房手续。她将身份证、户口本等材料一次性交给窗口工作人员，工作人员在系统上录入信息后，数据便实时推送至住房、公积金、不动产等后台同步审核。整个过程不到20分钟，李敏就完成了所有手续的提交。

　　“以前听朋友说买房要跑好几个地方，光备案就要好几天，没想到现在在售楼处就能‘一站式’搞定。”李敏笑着对记者说，她昨天提交的申请，今天公积金余额划扣和网签备案就已经完成，“工作人员告诉我，再过两天就能拿到不动产登记电子证照了。也就是说，从看房到拿证，前后不到一周时间。”

　　该售楼处负责人慕文见向记者介绍，过去购房流程涉及多个部门，客户签完合同后往往要自己跑公积金中心、不动产登记中心，“经常有人因为材料不全白跑一趟，我们销售人员也要花大量时间指导客户准备材料、对接各部门，一个客户跟下来，少说也要跑七八趟。”

　　打破壁垒　　让“数据多跑路、群众少跑腿”

　　改革从来不是一蹴而就的。市住房发展中心负责人彭化典告诉记者，过去群众购房“办事难”，根源在于部门之间数据不通、系统不连、标准不一。“住建局有住建局的系统，公积金中心有公积金中心的系统，不动产有不动产的系统，彼此之间不互通，群众就成了‘数据搬运工’。”

　　为此，我市坚持问题导向，统筹部门协同，打通数据壁垒。

　　这是一场技术攻坚战。运用区块链、人脸识别、电子签名等技术，建立统一数据共享标准与清单，打通住房、公积金、不动产等业务系统，实现房屋交易数据全程留痕、合法安全。通过系统互联，12个高频事项实现数据互通共享，电子合同、电子证照全面替代纸质文件。

　　“过去群众要拿着一沓材料到处跑，现在数据在后台‘跑’起来，群众自然就不用跑了。”市数据资源局局长王宇形象地说。

　　统筹市县一体，实现全域覆盖也是这一新政策的亮点之一。我市严格落实统一系统入口、统一数据标准、统一办理流程“三个统一”，实现房屋网签备案市县两级联网全覆盖。

　　“以前在县城买房，有些手续还得往市里跑，来回一百多公里，请一天假还不一定办得完。现在在家门口就能全部办完，真是方便多了。”利辛县一位购房者如是说。

　　流程再造　　让“多件事”变“一件事”

　　打通数据壁垒只是第一步，真正让群众感到“省心”的，是办事流程的深度再造。我市聚焦购房全流程需求，对商品房预售许可、公积金贷款准入、网签备案、预告登记等12个高频事项进行深度整合，通过“三项重塑”实现购房全流程革命性优化。

　　我市打破传统单项业务办理模式，将原本分散在5家单位的独立业务，优化为公积金业务提前办、合同签订无忧办、预告抵押无感办、开发企业预售准入一次办4个核心环节。“过去办一件事跑一个部门，现在四个环节就覆盖了购房全流程，简单明了，客户一听就懂。”市区荣徽建投销售负责人孟岩感慨。这是效率提升的关键一招。我市推行跨部门并联审批，将资格核验、合同签订、公积金提取等事项合并办理，房地产开发企业代办人员协助群众一次申请、一套材料，数据通过平台实时推送至相关部门同步审核、同步办结。

　　靶向施策　　解锁“幸福密码”

　　“买房最愁的就是首付。”不少刚需购房者都有这样的感受。我市打破公积金提取传统模式，创新推出公积金余额提前支付购房首付款服务——群众签订购房意向书后，即可申请划扣公积金余额用于支付首付款。“这笔钱来得太及时了！”刚刚用公积金余额支付了首付款的市民赵文文激动地说。她和丈夫都是工薪阶层，攒了好几年才勉强凑够首付的一部分，“没想到公积金里的钱能直接用来付首付，一下子解决了我们的大难题。”截至目前，全市已办理公积金提前付房款267套，划扣金额超3407.24万元。267个家庭，因为这个创新举措，提前圆了安居梦。

　　过去，不少购房者遇到过这样的烦恼：房子交付了，不动产证却迟迟办不下来，有的甚至拖上几年。孩子上学、房屋买卖、抵押贷款……处处受限。我市首创网签备案与不动产登记联动机制，群众网签时一次性提交材料，房屋竣工验收后无需到场即可办理转移登记，实现“交房即交证”。“拿到钥匙的同时拿到房产证，心里才真正踏实。”一位受益业主说。截至目前，全市已完成联合办理3257件，从根源上规避了开发企业离场无法协同办证、业主多次跑腿等问题。

　　这一举措推行开发企业预售许可、楼盘准入电子证照自动获取，压缩审批时限至1个工作日，同时实现商品房合同网签备案全程电子化，大大降低了企业人力物力成本。“以前办一个预售许可要跑好几个部门、准备一大堆材料，没有十天半个月下不来。现在网上提交、一天办结，企业负担轻了，发展信心足了。”古井房地产销售负责人张亚表示。（记者 刘景侠 通讯员 怀念 文/图）