“红色物业”给业主分红

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2025-05-16 06:22
来源：安徽日报
作者：

　　“在这里住了十几年，物业给业主发红包还是头一回。”最近几天，提起小区业主分红的“稀罕事”，亳州市谯城区薛阁街道马元社区丽阳春都小区居民马梅格外开心。

　　丽阳春都小区业主的“意外惊喜”，源于马元社区积极推行的党建引领“红色物业”模式。

　　近年来，我省持续深化“皖美红色物业”建设，不断汇聚合力，夯实社会治理基础，涌现出一批治理成效明显的住宅小区。

　　2021年7月，马元社区与佳景物业成立了红色物业综合服务中心，将辖区老旧居民小区交给红色物业托管，包括丽阳春都小区。“社区利用基层组织优势，成立了由社区、业委会、物业等单位党员共同组成的小区党支部，促进居民、小区、物业公司和社区多方共赢。”马元社区党委书记郭侠介绍，辖区10个居民小区已有6个实行“红色物业”管理模式，在党支部的监督下，小区各项工作更加规范，才有给业主分红的“稀罕事”。

　　马梅口中“业主分红”的资金，来源于丽阳春都小区2024年公共区域广告收益。“总计14700元。经小区业主大会表决通过，把该笔资金平均分配给755户小区业主。”为该小区提供物业服务的亳州市佳景物业公司负责人杨瑞告诉记者。

　　“钱虽然不多，但体现了业主的权益。”拿着现金，居民陈金芝感慨道，过去只知道业主要给物业交钱，没想到物业还能给业主发钱，很意外、很惊喜。

　　“此次分红有力保障了业主的合法权益，让业主们切实享受到公共收益带来的红利，提升了大家的获得感和幸福感，也激发了他们参与小区管理的热情。”杨瑞介绍，作为“红色物业”，公司将持续提高物业服务质量，挖掘小区公共资源潜力，拓宽收益渠道。同时，完善财务公开制度，自觉接受党员和业主的监督，确保每一笔资金使用公开透明。

　　近年来，马元社区鼓励党员业主积极参与业主委员会工作，监督物业履职情况，代表业主发声，保障业主合法权益。同时在居民小区设立“红色协商议事厅”，定期组织社区党组织、物业、业主委员会以及业主代表参与议事。以丽阳春都小区公共收益分配问题为例，通过“红色协商议事厅”的充分讨论，最终形成给业主分红的方案并经业主大会表决通过，让决策公开透明、符合民意。

编辑：陈邦银