租赁房样板间

　　下楼不远即是地铁，用自己的节奏活出从容；又或者，推开门就是朋友圈，有暖邻亦有益友……临近毕业季，合肥多家租赁企业送出租房优惠“大礼包”，这些配套齐全的租赁社区正在为新市民、新青年提供更多优质供给。不仅如此，合肥市对符合条件自行租住的各类人才，发放每年1.5万-10万元不等的住房租赁补贴。

　　拎包入住

　　博士“点赞”合肥安居政策

　　今年7月份，陈先生将来到合肥包河经济开发区的智汇园区工作，博士生的他和大多数来肥工作的引进人才一样，首先考虑的便是如何租到舒适又实惠的房子。

　　“决定在合肥工作后，我开始为找房头痛，实地参观‘滨纷公寓·菁华里’后，发现环境、服务都远超期待，能让我在陌生的城市拥有一处专属的小天地，我打算毕业入职后直接拎包入住！”陈先生为合肥人才安居政策点赞。

　　走进滨纷公寓·菁华里，第一眼便让人印象深刻。公寓大楼内环境整洁，房间内配备品牌电器家具，宽敞明亮又温馨。租客在线上就可以实现签约到入住、水电费缴纳、报修、退租等一系列服务，生活便利度大大提升。

　　不仅如此，陈先生发现，滨纷公寓设有党建活动室、健身房、影院、共享厨房、阅读区、台球室及自习室等动静分离的公共服务设施，充满人情味的社区会定期举办瑜伽课、集体观影、读书会等社群活动，让可以忙碌了一天的年轻人回到住所，感受到的不仅仅是舒适的房间，还有兼具智能、活力的休闲体验。

　　租赁企业

　　推出优惠“大礼包”

　　记者了解到，正逢毕业季，合肥多家租赁企业推出了各类优惠“大礼包”。比如承寓针对应届毕业生，可享受每月房租补贴、免费换房、押一付一、房租代金券、老带新优惠等专属优惠；在合肥市就业的“教师”、“医护人员”或符合合肥市人才安居政策的人才入住滨纷公寓·慕庭Morn社区，提供相关证明，签订一年租赁合同，可享受首月租金减免权益；或者你是合肥包河经济开发区招商引资落户的企业员工，入住年华里及菁华里社区也可享受首月租金减免权益。

　　合肥市住房租赁协会发布的《合肥市2022年度集中式住房租赁项目数据分析报告》显示，目前合肥已经有89家集中式住房租赁企业，210个集中式项目，198万平方米共计39891套/间房源，房源总面积达到198万平方米。较之2021年，集中式项目、房源套间数和房源总面积都取得了明显的增长，为新市民、新青年提供更多优质供给。

　　从产品类型看，合肥住房租赁市场已经形成了“全租赁产品体系”，分散式长租公寓、集中式长租公寓和大型租赁社区皆在其中。伴随消费升级，拥有更为健全生活配套的租赁社区正成为市场主流。

　　2023年开春以来，合房股份旗下的承寓·星澜里、承寓·和光尘樾社区、承寓·云臻里、承寓·联运大厦店、承寓·粮食大厦店五个项目也先后开业，提供近3500间租赁房源。

　　项目从区位选择到前期调研，从房间排布到房型设置，从外观美学到装修风格，再到样板房的设计布置，针对不同的产品类型，通过一整套标准化流程打造出风格多样又标准统一的优质租赁房源，让每一位租户都能在承寓享受到舒适温馨的租住生活。

　　走进这些集中式租赁社区，多元化的户型、精致的装修、丰富的主题公区、完善的商业配套、安心的智慧化管理、丰富的社区活动是标配。

　　符合条件

　　可享受住房租赁补贴

　　这只是合肥服务青年人才的一个缩影。

　　如果不想租赁类似滨纷公寓这样的国有租赁公司房源，自行租住的各类人才，可以享受每年1.5万-10万元不等的住房租赁补贴。其中，符合条件的高层次人才，对应A、B、C、D人才层次，分别按每年10万元、6万元、4.8万元和4.2万元标准发放住房租赁补贴；符合条件的高级技师、技师、高级工，分别按每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴；符合条件的博士、硕士和普通高校本科毕业生，分别按每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴。

　　记者从合肥市房产局合肥市住房租赁服务管理中心了解到，今年以来，截至5月初，合肥市人才租赁补贴共计发放6522万元，保障人才14085人，兑现企业987家。

　　从人才结构看，高校毕业生13160人，其中本科8959人、硕士4075人、博士126人。从产业类型看，集成电路、软件、新能源汽车暨智能网联汽车、人工智能、高端装备制造企业占比靠前。此外，还有一定数量的高级技师、技师、高级工获得补贴。

　　住房租赁补贴申请全程实行线上自助办理，只需要通过安徽政务服务网合肥专厅或皖事通提交申请信息即可，由大数据自动比对验证学历、住房、养老保险、用人单位纳税地等信息，审核通过后补贴直接发放到个人银行账户。

　　合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼