市民建议：合肥市2020年至今房价上涨主要集中在局部热门区域及大部分学区房，大部分普通学区的住宅并未明显上涨，而目前合肥市政府的限购政策对于存量房并未限制购买，而大部分热门区域及大部分学区房均为存量房，且房龄较老，难以贷款。故而对于热门区域房价受合肥市实行限购及限贷政策影响较小，建议对存量房购买数量也需进行有效限制，这样才能真正控制住房价的上涨。

　　合肥市住房保障和房产管理局回复：对于您提出的建议，市住房保障和房产管理局将结合市场情况，认真研究，进一步提高精准施策、分类调控的水平，促进合肥市房地产市场平稳健康发展。