8月17日，胡女士持人民法院出具的《执行裁定书》及《协助执行通知书》，来到裕安区不动产登记中心申请办理不动产转移登记。鉴于该不动产处于查封状态，转移登记存在一定法律风险，裕安区不动产登记中心迅速启动“带封过户”工作机制，依据法院生效法律文书，在维持不动产查封效力的前提下，直接办理产权转移登记。该模式通过流程再造，有效避免了因解封环节可能出现的风险，切实保障了交易安全与当事人合法权益。
“带封过户”在裕安区已非首次办理，目前该项工作已实现常态化运行。自2026年初成功完成首例“带封带押过户”业务以来，裕安区不动产登记中心持续深化与人民法院的协作联动，建立司法协助绿色通道，指定业务骨干专门对接，实现“专人受理、快速审核、即时登簿”。通过机制创新与流程优化，“带封过户”业务办理时限大幅压缩，有效降低了当事人的时间成本和资金风险。
下一步，裕安区不动产登记中心将进一步优化“带封过户”操作流程，联合法院推动该项业务更加规范有序运行。同时，持续加强部门联动与信息共享，深化司法与行政协同处置涉案财产机制，以更高效、更便捷、更安全的登记服务，切实维护人民群众合法权益。（李仙）
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