11月18日下午，记者来到老报馆时代广场，绕小区转了一圈，发现2栋住宅楼的外墙皮着实有许多地方已经脱落，局部区域达到数平方米。但从外表看，现场并无墙皮悬在空中，翘起的墙皮，已被处理掉。“国庆节前后还掉下来一块，好在没有砸到人。”一位业主说，由于墙皮脱落给居民们带来了安全隐患，楼里的居民都不敢长时间在楼下逗留，生怕被墙皮砸中。

　　据业主反映，该小区2栋住宅楼的外墙皮脱落已有两三年时间了。该楼是2015年交房的，可在2019年冬天就发现有墙皮脱落，一直在修补，结果掉一点补一点，就拖到现在，过了楼房的质保期，开发商不再维修了。“物业说现在维修只能动用住宅专项维修资金了，可去年因为有些业主不同意动用这笔资金，致使维修‘流产’了。现在不知道什么时候就会又掉下墙皮，安全问题让大家很头痛。”一位业主告诉记者，按相关规定，动用住宅专项维修资金，要经过三分之二以上的业主同意；因多种原因，有些业主不同意动用。

　　居民楼入住才几年，外墙皮就出现大面积脱落，给居民带来安全隐患。虽然小区物业人员在楼房周围拉上了警戒线，可隐患不除，居民和物业都不放心。

　　“小区住宅楼外墙维修已过了保修期，外墙维修必须启用住宅专项维修资金。”负责管理该小区的安徽通和物业公司相关项目负责人温跃强表示，让居民自筹维修费修缮的工作并不好做，并不是发生隐患后第一时间就能向居民筹到维修费。“有的住户认为破损部位不在自家位置，比如屋檐部位，顶楼住户愿意出钱维修，楼下住户就不大愿意出钱。东西外墙面脱落的，中间住户的工作难做。发现安全隐患后，我们会第一时间制作提醒牌或做安全围挡，提醒居民进出时注意。但是物业没有专门的经费来帮助维修，只能寄希望于动用公共维修基金来维修。如果居民不同意动用住宅专项维修资金，维修就不能正常进行，有较大隐患的只能向上级部门汇报。”温跃强说，经汇报后，相关部门立即组织召开现场协调会进行研究协商，最终确定了“启动住宅专项维修资金紧急维修使用绿色通道，由物业牵头组织实施”的危险隐患排除方案。“目前，我们已选中3家施工单位竞标维修这2栋住宅楼的外墙立面。下一步，我们会将相关维修方案在小区里公示，预计最快下周四便可进场开工。”温跃强说。

　　【创建对话】

　　市住建局：聚焦公共建筑安全提升文明建设颜值

　　记者日前从市住建局了解到，根据市文明办统一安排部署，今年9月28日起，市住建局对中心城区居民小区及公共建筑外立面破损进行整治督查，通过建立中心城区居民小区及公共建筑外立面破损台账、现场督查等方式，共摸排出居民小区外立面2335处脏污破损，当前已修复1632处，博望区、马鞍山经开区居民小区外立面破损脏污已整改完毕；公共建筑外立面17处脏污破损，当前已修复5处。

　　据市住建局物业管理科科长余张伟介绍，为确保小区居民公共安全、提升城市文明建设颜值，前期，市住建局通过及时摸排、建立台账，分片包保、开展督查、区分类别、落实责任等一系列流程，开展小区居民楼及公共建筑修补工作，当前也收获了一些成绩，其中雨山区整改力度较大、整改效果较好。

　　“下一步，我们将建立长效机制，及时开展督查，将相关问题交办属地单位。同时，定期向市文明办报送工作进展情况，对督查中发现问题的小区下达整改通知书，责令其期限内整治。”余张伟说。