位于力高共和城小区内的事发现场

　　中安在线 中安新闻客户端讯 6月15日，合肥迎来一场暴雨，家住合肥市双凤开发区力高共和城小区的居民姚先生发现，小区内一条道路突然塌陷出一个两米左右深的大坑，涌出的积水迅速将地面上十多辆轿车淹没，造成了总计30多万元的损失。

　　29日，小区居民拨打本网24小时新闻热线18096665668，记者在现场调查时发现，深坑内有一条水渠，在接口处有近半米高的裂口，雨水正是从这里涌出，掏空地基造成路面塌陷。据物业介绍，这是一条泄洪渠，不知什么缘故在修建时接口处没有完全密封。那么，业主的损失该由谁来负责呢？

事发现场路面已塌陷

　　【投诉】小区道路突塌陷 深坑涌积水淹没多辆轿车

　　时隔半个月，合肥市民姚先生的“泡水车”吉利博越还在4S店维修。比他早几天提车的杨先生拿到车辆评损报告时一脸沉重，“水淹造成本车车价下跌一万元，安全隐患增大。”杨先生说，在省城蒙城北路的力高共和城小区，近日陆续拿到车辆评损报告的车主已有近十名。

　　这样的车主烦心事源自不久前的一场暴雨。小区居民樊先生说，6月15日早8时许，合肥北城地区出现大暴雨。他所在的该小区23栋位于小区东侧，“在我的楼下有一排数十米的露天停车位，淅沥沥的雨水从车下流过。”

　　“快到八点半时，小区的停车位上突然出现塌陷深坑，停靠在塌陷区域上方的白色SUV车头直接栽进坑里。”樊先生描述，紧接着，湍急的水流从大坑里涌出，路面积水被迅速抬高，“当时停放在小区停车位上的十多辆汽车遭了殃，短短几分钟，积水就没过了大多数车的车轮和排气管。”

　　有业主给记者出示了照片。暴雨中，被淹的车辆内浸满了淤泥，一片狼藉。

位于力高共和城小区的地下泄洪渠

　　【调查】深坑内露出一条水渠 接口处留下巨大裂口

　　29日，本网记者来到小区事发地点，看到塌陷深坑依然在，物业用安全绳拉出了警戒区域，提醒过往居民注意安全。

　　站在深坑边上向下看去，坑内一个约半米高的裂缝十分显眼。通过裂缝可以感觉到下面有一条水渠，正在传出“哗哗”地水声，水流似乎十分湍急。

　　“事发后我们问了物业，这是什么水管，物业说这是一条泄洪渠。”小区业主告诉记者。令人费解的是，按照常理，这条泄洪渠应该是密闭的，但不知为何缘故出现了这个裂缝。“太危险了，如果事发当天有人在这个塌陷区域，掉进坑内，那就有生命危险了。”

　　在这次事故中，有11辆私家车被淹，总计损失达30余万元。“物业在这里划了停车区域，我们每年缴纳600元停车费，按理说应该由物业来负责管理。现在车子被淹了，物业应该来承担相关责任，赔偿我们的损失。”车主姚先生告诉记者。

　　多日来，受损业主不断找物业公司交涉，希望能有一个结果，但却迟迟没有满意的答复。“如果一直没有合理的结果，车主会通过法律渠道来维权。”

事发的泄洪渠亟待修复

　　【回应】物业称对泄洪渠不知情 会协调解决业主损失

　　在事发现场，记者采访了力高共和城小区物业经理兰军。

　　兰军给记者出示了一段事发当天的监控视频。从视频上可以看到， 15日8：22，一波又一波的黄色积水迅速“扫”过停车位上十余辆汽车，路面积水越积越高。不到十分钟，水深已超过半个车高，目测达50公分至60公分，十多辆车被浸泡在水中。

　　监控还显示，在此期间，小区物业并没有人员及时赶到。后来，有车主赶到时，积水早已渗入车内，一切无事于补。

　　“事发后，物业联系了双凤开发区、社居委、国土等相关部门，才知道深坑内的水渠是泄洪渠，雨水从缝隙中涌出，掏空了水泥路面下的泥土，才造成了塌陷。”兰军告诉记者，物业对地下有泄洪渠这一事毫不知情，更不知道为何会接口处未封闭，留下这么大一个缝隙。

　　对于此次涉水车辆的赔偿问题，兰军说物业方已经和当事车主达成协商。建议车主先行维修涉水车辆，相关费用申请车险赔付流程；若保险无法赔付，建议业主自行维修，并保留损失鉴定清单、维修单据及发票、事故现场照片等系列证据，再向责任方追究。

　　兰军说，这段时间，物业一直在帮着业主协调，前几天，国土部门，社居委等部门还和业主代表一起开了一个协商会，但这件事情牵涉到部门太多，责任划分十分复杂，他也只能尽力做好协调工作。“如果责任划分明确下来，该是物业承担的部分，我们一定不会推卸。”兰军说。

　　【观点】 除非不可抗力影响 物业均应当履行保管车辆的责任

　　“作为小区业主，付出了成本，交纳了车位管理的相关费用，至少与物业公司之间构成了车位管理合同关系。”安徽安泰达律师事务所徐圣晖认为，而所谓的合同关系，适用严格责任。

　　徐圣晖认为，也就是说，无论是因为何种原因，除非是受到洪水、泥石流、战争、瘟疫等不可抗力影响，作为物业均应当履行保管好车辆，不使车辆受损的义务。“在该案中，小区车位泡水一方面可能是由于天气原因，天降暴雨，长时间大量的降水导致车位被泡。但更重要的原因应当是道路下方泄洪区未堵住，或下水口未修缮。而这一问题，均是物业理应去予以管理和协调解决的。”

　　本网记者将继续关注此事进展。(记者 吴洋 苏艺 张旭)