中安网8月9日讯(记者：孟根方)　随着国家2004年新一轮经济适用住房政策的修订，铜陵市经济适用住房工作将出现供应方式由社会化转为保障化、户型面积趋向小型化、建设运作模式将由开发企业主导型转为政府部门主导型、建设地点将移向城郊结合部四大转变。

　　据悉，铜陵市原来的经济适用住房政策供应对象是广大中低收入者，约60%人群在经济适用住房供应范围，现在的经济适用住房政策供应对象是低收入者，约15-20%人群在供应范围，经济适用住房的保障性质明显；该市经济适用住房的保障性质决定了其建筑面积得到严格控制，将以60-80平方米为主要户型。100平方米以上的住房将难得一见；以前该市的经济适用住房建设基本是由房地产开发企业申报用地、规划、纳入经济适用住房计划等手续，自主设计户型。这种模式使得政府部门的管理被动，出现了开发企业实际进度偏慢，擅自改为商品房销售，建设成本控制不紧，年度经济适用住房供应不均衡等问题。政府部门主导型，则要提前介入，把握用地、规划、户型设计、销售等工作的主动权，仅将建设环节通过法人项目招投标委托给开发企业去建设。