因拖欠水费2.3万元，美乐园广场遭停水10天 79商户到公厕买水吃

　　10月31日早上起床后，小张做的第一件事就是拿着自备的水桶去公共厕所买水。从10月22日以来，在合肥市十里庙美乐园商业文化广场(下称“美乐园广场”)开理发店的小张突然遭遇了停水危机，至今仍未恢复供水。和小张一样，广场上的其他78间门面房也被停水。从那天起，美乐园广场上的经营户每天都带着水桶去公厕买水。

　　实际上，这些门面房从交付使用以来一直没有规范的物业管理或业主自治。从某种程度上而言，此次停水事件正是业主管理意识淡薄所致。

　　停水后只能上公厕买水

　　10月31日，记者来到美乐园广场。该广场分为四个区，共有门面房79间。小张的理发店就是其中的一间。

　　小张告诉记者，从10月22日停水以来，他每天都要去公厕买水。“一天买两桶水，只够做饭、洗毛巾。”现在，他每天的经营收入仅有20多元，“倒贴200块钱”。

　　与小张遭遇类似的还有很多饭店、网吧和旅社的经营者。几位旅社老板表示，自从停水以来，每天只能从厕所买水吃，但终究“入不敷出”，旅客入住率大幅度减少，“损失太大”。

　　拖欠水费2.3万元遭停水

　　记者从合肥市供水公司了解到，美乐园广场的门面住户因为拖欠水费2万3千多元，在10月22日被强制停水了。

　　但是，在现场采访时，十多位业主向记者表示，他们都愿意交水费，但是负责收取水费的物业公司却始终不来收钱，即使是送过去对方也不要。

　　据业主们介绍，美乐园广场的门面从2000年开始交付使用，水费一直是由安徽联发物业管理有限公司(下称“联发物业”)负责收取。但是，今年七月份，门面住户因用水欠费达一万多元，被供水公司停水。两三天后，业主们主动与联发物业联系要缴纳水费。但是，水费却从3.4元/吨提高到7.84元/吨。

　　联发物业负责人许昌龙解释说，7月份停水之后，为了将所欠水费补交，只能按照均摊的方式由业主承担，所以水费提高到7.84元/吨。

　　不过，从7月份以后，美乐园广场的门面住户却发现，联发物业8月、9月都派人去抄水表，但都没有收费。到了10月22日，美乐园广场再次断水。

　　水电工抄表发现水表倒转

　　“我们已经亏损几十万了。”许昌龙告诉记者，从美乐园广场建成以来，联发物业就开始承担代收代付水费业务，但是一直亏损。亏损的原因，在联发物业看来，是因为当地老式水表一直未出户，水损太大，“偷水现象严重”。

　　许昌龙举例说，有次水电工去抄水表，竟然发现水表在倒转。记者从许昌龙出示的美乐园广场门面住户用水表格中看到：自来水公司5月8日抄表数为81709吨，7月10日抄表数为88808吨，用水总量为7099吨。但是，同一时期联发物业从用户水表上抄取的用水总量仅为2548吨。用水差额竟达4551吨！让联发公司更难以为继的是，部分住户拒绝缴纳水费。

　　许昌龙认为，在此情况下，联发物业已经无力继续贴补用户的水费，2007年9月7日，联发物业向合肥市供水集团有限公司致函表示，即日起不再承担该广场代收水费工作。

　　政府协调成立临时业委会

　　美乐园广场10月22日停水后，蜀山经济开发区管委会牵头于24日组织召开业主大会，联发公司、美乐园广场业主和井岗镇派出所均派人参加。

　　管委会下属的蜀山经济开发区物业公司经理陈进表示，10月31日上午，他们开会决定从当天下午开始收费。“除了住户欠的水费外，还要预收水表出户费。”陈进说，此次停水的重要原因是门面水表没有出户，“偷、滴、漏现象严重”。

　　费用收上来后，政府方面将协调美乐园广场业主成立临时业主委员会，住户的水表出户将由业主委员会组织实施。陈进表示，临时业主委员会的职责也仅限于水费的收取和缴纳，他希望业主选择两个有责任心的人负责抄表和收费，建议每户出20元的服务费，“他们的工资就有保障了”。

　　安徽万世律师事务所的任长青律师认为，之所以会出现这次停水事件，很大程度上因为业主的管理意识缺失。任长青说，业主没有行使他们自身的权利，“要么自己成立业主委员会自治，要么委托物业管理公司。”

　　昨日，记者从美乐园广场了解到，在当地政府的协调下，业主已经预交了500元，从当天上午开始动工实施自来水管道改造。(李进)