记者昨日获悉，合肥市拟取消42家房地产开发企业的开发资质。这极可能与这些企业的开发行为与建设部《房地产开发企业资质管理规定》和省建设厅《关于加强房地产开发管理工作的通知》文件要求不符所致。

　　合肥市城市建设综合开发办公室日前发布的通告中公布了这42家房地产开发企业的名单，从知名度以及记者了解的情况来看，这些企业多为本土企业，且规模有限。通告中提到，取消这些企业的开发资质是根据建设部、省建设厅等相关文件要求的。

　　对此，省城房产部门有关专家表示，按照建设部的要求，企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应被注销开发资质。即，开发商的资质每年核定一次。对不符合原定资质标准的企业，由原资质审批部门予以降级或吊销资质。专家认为，这些将被吊销资质证书的开发商，极有可能目前处于破产、歇业或者因其他原因终止业务阶段，吊销资质是很正常的。

　　据介绍，在建设厅《关于加强房地产开发管理工作的通知》中也要求，各地今后应建立项目资本金监管制度。即，房地产开发项目资本金按项目总投资35%的比例一次性建立，专项用于该开发项目。专家认为，该政策已提高了目前的房产开发门槛。此外，今年来，连续的金融政策也给不少中小企业房产开发造成影响，“房地产开发门槛的不断抬高，可能才是一些开发商被淘汰的主因。”专家如是说。

　　当然，目前的通告也并非“一锤定音”。根据通告所称，拟取消开发资质的这些企业，主管部门将报合肥市房地产管理局吊销其资质证书，“若有异议，应在一周内与主管部门联系。”(汪健健 方新东 张伟)