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芜湖成安徽首个限售城市 房屋产权证满2年才可转让

时间:2017-05-11 02:01:07

  中安在线讯 据安徽商报报道 取得产权证2年才可出售,日前芜湖市出台楼市新政,该市成为我省首个“限售”城市。同时,该市还取消了契税补贴,并规定预售房源7天内要一次性上市。

  记者昨天了解到,5月8日,芜湖市颁布楼市新政,明确在芜湖新购买(自该新政施行之日起)的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满2年方可转让。

  在芜湖出台这一政策前,今年3、4月份,厦门、杭州等城市陆续开始“限售”。芜湖也是我省首个“限售”城市。同时,芜湖市还取消了以往缴纳4%补助50%的政策。并规定,开发商每次开盘不得少于2万平方米,在售楼盘必须建到1/3才能出售,达到预售条件的楼盘7日内要一次上市,高价楼盘不予备案网签。

  据芜湖市官方发布,此次新政意在改善该市住房供求关系,稳定市场预期,保持芜湖市房地产市场平稳健康发展。

  作为离合肥较近的城市,芜湖因合肥房价持续上涨而受到市场更多关注。据芜湖房地产网数据,今年一季度(1~3月)芜湖市区商品房备案累计9946套,同比去年上涨24.4%。一季度芜湖楼市实际开盘29次,同比去年同期增加了14次。

  4月,芜湖市区商品房备案累计5046套,环比上涨37.3%。芜湖市月售房量今年已多周维持在1000套以上,领跑全省。

  房价方面,今年1月,芜湖市区新房均价为8453元/m2,经过2月份的小幅回落,5月份新房价格达到8623元/m2。数据显示,芜湖主城区主要楼盘目前均价多在9000元/m2左右。作为该市曾经刚需集中的城东板块,目前均价为8936元/m2。因此,芜湖此次楼市新政,也被解读为我省城市加强楼市调控、抑制房价过快上涨的第二波行动。

原标题:房屋产权证满2年才可转让
来源:中安在线  作者:郜征 陈子梦  编辑:杨杨
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