近日，皖北晨刊记者从市房管局获悉，4月份城区楼市成交量降温，成交价有所上升。
根据市房管局相关统计数据显示，今年4月城区商品房共备案1943套，同比去年4月(2416套)下跌19.58%，其中住宅备案1513套，同比去年4月(1883套)下跌19.65%。房价方面，今年4月的住宅成交均价为6065元/平方米，同比去年4月住宅成交均价(4590元/平方米)上涨1475元/平方米，同比上涨32.14%。
4月份，城区共成交存量房6.79万平方米，其中住宅6.61万平方米，非住宅0.18万平方米；共成交728宗，其中住宅704宗，非住宅24宗。1-4月，城区共成交存量房20.49万平方米，其中住宅20.01万平方米，非住宅0.48万平方米；共成交2239宗，其中住宅2176宗，非住宅63宗。
据市房管局工作人员介绍，由于新型城镇化及棚改工程的推进，释放了一部分改善需求。作为已拥有一套房的再次购房者，对改善型房源的户型面积、周边环境、车位等软硬件要求严苛，这也造成了目前城区改善型房源需求增加的趋势，且需求多集中于政务新区及汴北区。在1-4月份的统计数据中，城区已备案住宅套型面积90平方米以下占31%，90-100平方米占11%，100-144平方米占54%，144平方米以上占4%。 (记者徐蕾)
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