皖北晨刊记者日前从市房管局获悉，今年上半年，宿城共有22家楼盘入市，涵盖住宅、商铺及车位，总体上市量比去年同期有所下跌，同样下跌的还有商品房预售合同备案面积及套数。不过与此同时，商品房价格一直在上涨，住宅均价在“4”字头的时代已经结束。
据了解，今年上半年，宿城楼市共有6113套住宅房源入市，同比2017年上半年入市7286套的住宅数据，今年总体上市量同比下跌16%。1-6月份，城区商品房预售合同备案面积138.02万平方米，同比下降14.52%，其中住宅119.55万平方米，非住宅18.47万平方米；备案总套数13257套，同比下降21.45%，其中住宅10442套，非住宅2815间；备案总金额80.62亿元，同比增长3.57%。同时间段，城区已备案的商品房住宅均价5595元/平方米，同比增长17.3%；非住宅均价7434元/平方米，同比增长45.05%。今年开局，城区住宅均价就直逼5300元/平方米，政务区、老城区的住宅均价更是达到7000元/平方米以上。
据市房管局工作人员介绍，2018年第一季度，楼市进入调整期，但是成交量并没有下降，尤其是3月份达到上半年销量最高。随后，在4月银行信贷收紧的同时，销量出现高速回落，5、6两个月较为稳定。上半年，受全国楼市调控和银行信贷收紧的影响，宿城楼市入市量呈现放缓节奏，随着市场的逐渐趋稳，预计下半年或是楼市的集中推盘期。 (徐 蕾)
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