清晨推开窗，千亩中央公园的绿意扑面而来；语音一声指令，全屋灯光、家电自动运转；逢年过节，邻里相伴其乐融融……在宣城城建·山水闲庭小区，这一幕幕居民日常的宜居图景，正是我市加快推进“好房子”建设的生动缩影。如今，群众住房需求早已从“有没有”转向“好不好”，我市以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，统筹推进“好房子”建设，把百姓对宜居生活的期盼，一点点变成触手可及的现实。

　　●打造有品质的“好房子”

　　“我家现在已经全部装修好了，准备下个月就搬进来。”山水闲庭小区业主陈璨一边忙碌着收拾家里，一边喜悦分享着她的“搬家进行时”。最让陈璨满意的是新房开阔的空间和层高，以及一楼配备的大院子。“我家虽然住在一楼，但层高有3.5米，空间非常开阔，早上7点多阳光就能铺满院子，采光特别通透。”陈璨说，提升生活品质是当初选择这套房子的重要原因，为此她还在家里装了全屋智能系统，语音控制、手机远程操控让日常生活更加便捷。

　　居住品质的提升，最先体现在住宅空间与智能配套的升级上。山水闲庭小区作为我市首批省级“好房子”样板项目，超高层高、智慧系统、生态布局成为项目鲜明特色。该小区主打改善型住房，整体容积率约为1.31，绿地率超过30%，房屋层高设计在3.3—3.6米，居住环境舒适度较高。另外，小区还安装了人脸识别、楼宇对讲、电子巡更、智慧物业管理等智能系统，这些智慧化配套设施让居家生活安心又省心。

　　从建筑层高、采光通风到智能配套，我市将绿色科技、智能化标准嵌入“好房子”建设全过程，用现代科技优化居住细节，打破传统住房的局限，让居住空间更贴合现代人生活习惯，进一步提升住宅建设品质。

　　●打造有温度的“好房子”

　　一栋好房子，不仅是有优质的室内空间，完善的公共配套、贴心的物业服务、和睦的邻里氛围，才是宜居生活的底色。“站在家里就能看见外面的美景，早上起来出门锻炼，下楼就有健身器材，跑步、打乒乓球都可以。”说起自己的退休生活，同样住在山水闲庭小区的业主张梅夫妇满脸都是笑意，自从今年元月份搬进新家以后，老两口对现在的生活赞不绝口。两人原本住在市中心繁华地段，为了让自己的退休生活更加惬意，选择了这个环境优美、生活设施配套齐全的小区。“不仅仅是小区的环境特别好，住在这里物业服务也是非常贴心。我们子女常年在外面工作，物业工作人员格外关照我们。元宵节上门送汤圆，端午节邀请我们一起包粽子，每个月都有活动，邻里经常结伴参加，生活热闹又温暖。”

　　除了常态化的人文关怀，该小区兼顾全年龄段居民需求，各楼栋架空层规划儿童游乐区、健身运动区、睦邻休闲空间，老人、孩子、年轻人都能找到专属活动区域。不少居民坦言，亲身居住后才真正读懂“好房子”的深层内涵。“过去觉得房子大、装修好就是好房子。住进来才明白，舒心的物业服务、齐全的公共配套、融洽的邻里关系缺一不可。生活里大大小小的琐事，物业都能及时响应解决，住在小区里归属感、幸福感都很强。”

　　在推进“好房子”建设过程中，我市按照“以人为本”理念打造生活空间，聚焦健康、实用、舒适、贴心，营造具有人文关怀的生活场景，满足不同人群服务需求。同时，持续推动物业服务提质升级，用心解决居民生活中的“关键小事”，让小区从单纯的居住场所，转变为承载烟火温情的社区港湾，真正让群众住得舒心、安心、暖心。

　　●打造宣城特色“好房子”品牌IP

　　“好房子”样板小区落地见效的背后，是我市近年来持续推进住宅品质提升的不断实践，并逐步形成相对系统的“好房子”建设推进体系。今年元月份，我市在全省率先出台《宣城市进一步提升新建住宅品质加快推进“好房子”建设实施意见》，配套编制《宣城市市区“好房子”样板项目建设要点》，推动搭建“1+N”促进“好房子”建设的措施体系，以标准化、特色化路径系统推进“好房子”落地见效。

　　“以往房地产开发更侧重建设规模，如今我们把群众反映强烈的墙体渗漏、隔音较差、公共配套不足等居住痛点，引导纳入‘好房子’样板项目建设硬性指标。”市房地产市场监管科科长崔平洋表示，我市从建筑层高、隔音防水、人车分流、智慧安防、适老化改造等方面，细化“好房子”建设的基础条款与提升条款，兼顾多孩、康养、改善等多元住房需求，打造兼具宣城辨识度的高品质住宅产品。同时，坚持标准先行、样板引路，当前正在推动加大“好房子”用地供给，并争取对“好房子”样板项目优先给予信贷、评优等政策倾斜。“下一步，我们将持续完善行业评定、宣传引导机制，打造‘价格优、品质优、环境优’的宣城‘好房子’品牌IP，持续增加高品质住宅供给，不断满足群众多样化改善性住房需求。”