为深化党建引领基层治理，全面提高住宅小区物业管理水平，着力疏解基层治理和物业管理服务的难点、痛点、堵点。遵阳街道倾力推进“红色物业”建设，推动形成良性互动、齐抓共管、共治共享的“党建+物业管理”治理新模式。

　　强化党建引领，激活“红色引擎”。遵阳街道坚持以党建为引领，建立“1+1+1+N”的网格化管理模式，搭建集小区党支部、物业公司、业委会（物管委）于一体的红色平台，扎实推动党的组织工作向物业行业延伸，扩大覆盖。通过建立红色管家议事会及三方议事会制度、设置“红色管家议事厅”，定期召开居民议事会，推动矛盾纠纷、社情民意共商联议，把“开会”变成“聊天”。今年以来，共解决居民诉求50余件，进一步提升群众的满意度和幸福感。

　　解决群众需求，畅通“红色渠道”。迄今为止，遵阳街道各小区（网格）已成立14个联合党支部，44个网格党小组，小区党支部覆盖率达100%。形成问题发现在网格、问题解决在网格，服务渗透在网格，感情融洽在网格的良好格局。同时把物业公共区域的环境绿化、车辆停放、安全防范、设施维护等常见的物业矛盾纠纷纳入网格管理。今年来共开展环境卫生整治34次，解决处理积水堵塞、下水道井盖破损等民生问题80余件。

　　坚持贴心服务，汇聚“红色治理”。遵阳街道在各小区设立12个“红色驿站”，通过“红色驿站”架起了党群关系“连心桥”。用“微服务”打通服务群众的“最后一百米”，织密“红色服务圈”，构建家门口的“幸福圈”，让群众在网格内“找得到组织、看得到党旗、听得到党的声音”。今年，遵阳街道与社区、物业公司已联合开展志愿服务活动46次，帮助群众解决民生中的大事小情，带动广大居民共同参与基层治理。

　　遵阳街道通过创新红色物业管理新模式，“红”了物业，“活”了小区，“暖”了民心，拉近了与群众心与心的距离，赢得了广大业主的高度认可。（王娜）