和煦·幸福城是蚌埠市最大的保障房住宅小区，人员流动性较强，给社区基层治理带来新考验。龙子湖区延安街道不断探索创新，以党建统揽为抓手，以实际问题为导向，推进共建共治、多方联动的治理模式，多措并举有效破解小区物业管理难题，为提升基层社区治理水平提供强大助力。

　　党建引领 打造“红色阵地”

　　以党建引领为主线，和煦小区军华物业成立党支部，参与社区“一组一会”工作，社区选派党建指导员，把物业管理融入社区基层党建工作中，形成“组织联建、事物联议、阵地联用、资源共享、工作共管、责任共担”的管理机制，通过在小区建设法制长廊、设立物业党员先锋岗，打造 “红色”主旋律宣传阵地，建设有温度的幸福家园。

　　优化服务 “红心”点亮“民心”

　　由于小区老年群体、贫困户较多，为解决社区老年人就餐难题，社区开办老年大食堂，为社区居民提供餐饮服务，对80岁以上的老人实行半价优惠。饭菜暖胃，服务暖心。成立2年多来，解决了500余名居家老人的吃饭难题，切实把居民急难愁盼的问题解决在家门口。物业公司融入志愿服务理念，社区党支部党员和物业党员共同“亮身份”“见行动”，组建了由社区、物业、志愿者等多方力量参与的“红色先锋服务队”，积极配合社区，主动投入小区交通道口封闭、测温扫码、通行卡发放等工作中，筑牢疫情“防火墙”。

　　互融共促 凝聚 “红色合力”

　　深入探索“基层党建+物业管理”联建模式，推动社区网格与物业网格互融共促。社区和物业公司以“红色议事会”为平台，共同听取群众意见建议，围绕群众集中反映的突出问题攻坚发力，针对小区居民关心的邻里纠纷、高空抛物等矛盾，上门化解，用心帮小区业主解难题、调矛盾、叙友谊，以红色力量引领绿色新风，打通小区治理 “神经末梢”，构筑起共建共治共享的社区治理服务新格局。