“入住小区才几年，沥青路面就破损老化，一地碎石，下雨天还很湿滑，安全隐患不小，给居民出行造成诸多不便。”家住六安城区丽水康城悦府小区的李女士致电六安新周报热线3996119反映：质疑小区部分沥青路面质量差，物业和建设单位迟迟不着手维修，并以保修期过期为由，需要业主启用维修资金处理。“道路有没有质量问题还没搞清楚，难道就要广大业主掏钱买单！”李女士想不通。
近日，记者来到该小区走访发现，19至25栋楼之间的小区沥青路面，与其他道路有明显区别，该段沥青路细石剥离情况普遍，遍地石子，走在上面非常不适。“道路颜色也不一样，感觉不像一次铺设的，质量也有差别。此前反映很多次也没见维修。”李女士说道。
该小区物业管理公司相关负责人告诉记者，一般情况下，小区路面日常维护维修由物业负责，不需要业主承担。但小区西侧沥青路面老化破损面积较大，已超出物业维修职责的范围。根据《物业管理条例》，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予以列支。“上报建设单位，他们也认为路面过保了，启用维修资金修复是最好的办法。”
“一句过保了，就不管不问了？现在的问题是小区道路质量差别为何这样大，这段路到底有没有质量问题，建设单位要给个说法。”李女士说。
小华山街道江南社区党总支书记石允峰表示，丽水康城悦府道路破损问题，江南社区从2020年起至今，已多次向该小区物业反馈过，要求积极回应群众诉求，尽快解决道路隐患，保障小区居民安全出行。虽然物业将此事上报，但建设单位并不积极，对于业主们的质疑也没有回复，现在四年多时间过去了，未见任何维修动静。
一边是建设单位认为道路已过保修期，一边是业主质疑道路存在质量问题不同意启用维修资金，如何破局成了难事。采访中记者从该小区物业了解到，此段路面维修费用需要几十万元。如双方一直争议不断，又该从哪里筹措这笔费用？小区道路何时才能恢复安全畅通？本报也将继续关注此事最新进展。
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