您当前的位置: 安徽新闻 > 安徽要闻

  • 2022-11-24 07:21
  • 来源: 安徽日报
  • 作者: 吴江海

  近日,在黄山市不动产登记中心,一家二手房中介机构的工作人员陈香玲正带着客户办理房产过户。不动产登记窗口受理后,税务系统即时自动计算出应纳税额,客户缴纳税款后很快就完成了过户手续。

  “非常方便快捷!”陈香玲说,以前办理过户,房屋核价计税需要人工匹配、核对、判断核价所需要的登记信息、特征数据、空间数据。现在二手房资料提交审核后,买卖双方的税款就能自动弹出,节省了很多时间。

  陈香玲的便捷体验来源于黄山市今年上线试运行的不动产“一码一价”智能评估系统。今年以来,黄山市进一步深化不动产登记集成化办理,以“不动产单元代码”为关联,通过整合连通不动产登记管理系统、不动产税收管理信息系统、存量房交易价格评估系统,将不动产登记名称、面积、用途等信息数据,不动产临街状况、朝向等特征数据以及不动产空间数据等进行比对整合,预先批量评估不动产价格,构建了覆盖黄山市中心城区的房屋价格评估数据库,实现二手房交易“一码一价”,打造不动产税收“一码智治”。

  “‘一码一价’系统上线后,纳税人到窗口办理二手房交易,税务人员在系统内接收相关信息后,就可直接提取预先生成的房屋评估价格,自动显示交易双方的税款明细,实现核价计税‘智能化、秒办结’。”据黄山市税务局财产和行为税科负责人宋烽介绍,“一码一价”系统的启用,优化了不动产登记机构、税务部门数据交互和业务办理流程,以不动产单元代码关联信息取代窗口人员询问采集,改变了以往不动产登记现场评估、人工核税的模式,减少了纳税人的等待时间,也解决了因不动产基本信息不完整等导致的核税难问题。

  黄山市不动产登记窗口工作人员告诉记者,上线试运行的“一码一价”系统总数据量达863.1万条,基本实现房屋基准价格全类型、全用途、全区域的全覆盖。同时,通过系统互联互通、数据实时共享和业务交互,推动不动产单元代码应用从不动产登记环节向房产税、土地使用税管理服务拓展。

  数据显示,黄山市“一码一价”系统上线试运行以来,每户不动产登记核价计税全程用时不超过1分钟,已成功办理二手房交易3102户次,涉及房屋评估价格20.57亿元,不动产登记服务质效进一步提升。(记者 吴江海)

编辑: 付刚
推荐阅读
前10个月全省城镇新增就业64.3万人


发布于2022-11-30 18:54:02

热点图片