近年来，潜山市王河镇坚持问题导向、目标导向，认真研究、周密部署，扎实细致开展闲置土地处置工作，着力破解土地资源紧缺和低效利用土地的矛盾问题，提高节约集约用地水平，进一步规范用地行为，助力经济社会高质量发展。
全面梳理，细化处置方案。通过建设用地起底大调查，全面查清全镇闲置土地的数量、位置、用途等情况，对排查出的闲置土地进行分类汇总整理，逐一建立台账，明确了分包领导和责任人员，按照“一宗一策”“一地一案”原则，制定一对一的科学处置方案，确保闲置土地资源得到最大限度的开发和利用，有效缓解项目用地指标不足的困境。
精准招商，提高供地效率。根据摸底排查，建立存量可建设土地资源库，力求从“土地存量”中找“发展增量”，在盘活闲置土地上拓展发展空间，同时结合全镇产业结构，确定招商引资盘活闲置土地的主要方向，以精准招商引资的方式进行盘活处置，通过“旧巢”引入“新凤”，不仅解决闲置土地资源的历史遗留问题，而且为新项目进驻节约办理有关手续的时间，着力解决企业落地难、落地慢、落地贵等痛点，为企业“拎包入驻”提供便利。通过多方协商、积极招商引资，成功引入惜香季招商引资民宿项目等落户建设，为全镇经济发展提供新的亮点。
服务企业，清理处置低效用地。立足镇工业园区“一主一特”产业格局，实行土地精细化管理，在统筹项目用地合理选址的同时，引导各类项目优先消化低效用地，提升土地利用效能。对有能力的低效用地企业，镇政府主动靠前服务、跟踪指导，鼓励企业通过增加投入和改进技术等措施，对低效产业用地进行再开发，提高土地利用效益，增加市场竞争力。目前，园区内安徽厨哈哈食品有限公司等低效用地的企业，已采取追加投入、技术创新、产品改良、产学研合作等转型方式，切实盘活了低效产业用地，促进了园区土地资源利用的提质增效。
加强监管，巩固盘活成果。盘活闲置土地和低效用地与健全土地监管机制相结合，以土地市场动态监测与监管系统为重要抓手，对供应的土地实行交地、建前、建中、竣工验收等开发利用情况的全程监管，对建设项目的用地情况、开工建设等进行跟踪巡查，发现问题及时整改，巩固闲置土地和低效用地清理整顿工作成果。
截至目前，潜山市王河镇共处置完成闲置土地和低效用地6宗，共计81.40亩。下一步，镇党委、政府将统一部署，尊重历史、实事求是，分类施策、精准处置，进一步盘活存量，深入挖掘潜力，提高土地利用效率和效益，推动各项工作力度再加大、进度再加快、质效再提升，力争提前完成任务。同时将以此次大起底为契机，积极引导盘活，转变用地观念，坚决遏制新增，建立长效机制，切实提高集约节约用地水平，为全镇经济社会高质量发展做好土地资源保障。（郝弼君）
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