城市危旧房改造，是重要的民生工程、民心工程。近日，记者从建设部门获悉，去年以来合肥遵循“以人为本、政府统筹、市场运作、分类处置”的原则，多部门联动，在把握政策内涵、创新方式方法、健全长效机制方面积极探索和落实，推动更多危房变安居，居民“忧心”换“安心”。

　　打通解危政策“堵点”突破束缚

　　一般情况下，危旧房通常是通过维修加固、翻建、重建等方式进行解危。由于老城区危房改造需要大量的资金投入，仅仅依靠政府财政支持远远不够，还需要产权人积极参与。

　　2024年，包河区先行先试，创新启动省粮食局危险住房翻建项目审议，探索出一条“政府引导，产权人自主参与”的危房解危改造新路径。

　　谁所有，谁解危；谁受益，谁出资。相关人士介绍，危房解危由住房所有权人形成初步意向后主动向街道提出申请，产权人按规定比例出资，居民仅承担政策内应由使用人承担的部分，其他由政府承担，这与以往政府出资主导的更新改造不同。

　　新模式下，在具体实施过程中，政府指引改造方向，提供政策以及部分资金支持，居民表达改造意愿、需求，承担部分改造费用。这样的解危方式，充分发挥了居民在危房解危处置中的主体作用，也进一步加强了居民的自治能力。

　　合肥通过制定精准化措施，打通解危政策“堵点”，突破“政策束缚”。其中，针对危房翻建规划审批难以满足现行规范的现状，去年专门修订了城区危险住房翻建重建管理暂行规定，对符合“一无、二不、三原”条件的零星危险住房，由属地政府组织联合审查翻建，有效缩减改造周期。

　　产权人自主解危、自主筹资，政府指导、政府补贴，双赢的危房处置方式被越来越多的居民所接受。接下去，一批新的危房解危项目将有序筹备。

　　D级危房全部实现“人房分离”

　　去年，结合危旧房改造合肥市积极展开系统化排查，关注回应社会热点。依托全市联动，将城市危旧房排查纳入重大事故灾害隐患排查等专项工作，全面建立城市危旧房屋隐患“疑似清单”“重点清单”以及“危房清单”。

　　同时，注重行业推动。组建专家指导、技术人员服务队，推荐公布省建设工程测试研究院等5家危险性鉴定单位，深入县（市）区指导帮扶。做好群众互动，回应各类诉求，汇编事故案例，开展普法宣传，提高广大居民对危房解危工作的知晓度、支持度和参与度。

　　此外，拓宽“资金渠道”。将城市危旧房改造与城市更新、片区开发和拆违拆迁等深度融合、一体推进，整合各类项目和资金，累计争取中央和省级补助资金 7382万元，位居全省前列。

　　为了兜牢“民生底线”，对困难家庭，最高给予4万元/户的救助资金。符合公租房住房申请条件的，优先纳入保障范围。根据统计，近两年，全市累计改造危旧房1684套（间），D级危房全部实现“人房分离”。

　　加快纳入城市生命线工程

　　为了让居民们住得更加放心安心，合肥还加大常态化监管力度，整治房屋安全“盲点”， 健全长效机制。

　　组织专业自查，支持属地委托第三方专业机构开展安全评估和专项巡查，利用手机APP实现“一楼一档”“线上+线下”闭环管理。开展县区互查。聚焦安全生产、雨雪冰冻等专项工作，同步组织县（市）区交叉互查，全面覆盖、推动交流。

　　强化科技赋能，制作房屋隐患“一张图”，实行“四色标识”管理，加快将危险住房处置工作纳入城市生命线工程管理，从被动应对转为主动防控预警。根据计划，今年合肥市将完成城市危旧房改造约1000套。

　　合肥通客户端﹣合报全媒体记者吴奇