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以“三专”破解“三难”

​雨山区推动“皖美红色物业”建设走深走实

时间: 2023-09-25 09:28
摘要

  近日,雨山区钢城花园小区荣获全省第二批“皖美红色物业”示范小区称号,这是雨山区自2022年全面实施“皖美红色物业”建设三年行动以来,连续两年获此殊荣。今年以来,雨山区坚持问题导向,以专班推进、专业指导、专项施策为抓手,着力破解党建引领住宅小区物业管理服务攻坚难点、痛点和堵点,构建起面上推进有力、线上指导精准、点上治理有效的红色物业建设新格局。

  专班推进,破解协调联动难。成立由区委、区政府分管负责同志任双组长的区党建引领住宅小区物业管理服务攻坚专班,制定《雨山区党建引领住宅小区物业管理服务攻坚行动方案》,围绕16项攻坚任务,制定45项具体举措。先后制定《雨山区住宅物业管理服务攻坚行动相关部门职责及任务清单》等,最大限度优化职责分工、理清责任边界,形成工作合力。今年起,每年设立100万元专项资金池,用于住宅小区管理服务攻坚示范培育奖补,支持鼓励基层实行项目化攻关、品牌化打造、特色化提炼。今年,已累计实施项目53个。

  专业指导,破解下题上解难。充分发挥物业管理服务行业专业机构的资源优势,实行精准化指导破题。成立雨山区红色物业指导服务中心社会组织,全程指导半山花园小区、深业华府小区、万达小区业主委员会组建。成立区“皖美红色物业”帮帮团,聘请党员志愿者、法律顾问担任调解专员,为小区业主和物业企业提供专业法律咨询,调处化解矛盾纠纷。联合专业机构,举办全区“皖美红色物业”业主委员会选举工作培训会,开展“智慧物业”平台办理流程规范、物业管理常用法律法规及常见矛盾纠纷调解案例专题辅导。

  专项施策,破解精细治理难。结合物业管理服务攻坚大排查,深入梳理分析问题症结,实施专项施策、分类治理。对全区155个小区进行分类,制定物业管理指导意见,采取差异化措施,提高小区物业引进管理精准度。建立区、乡镇(街道)定期分级开展联合执法进小区工作机制,着力解决群众反映强烈的小区物业管理问题。聚焦群众天天有感的“关键小事”,启动全区小区治理“微改造”“微服务”项目,第一批50件计划在9月底完成。

来源: 马鞍山日报    作者: 通讯员 雨组轩 编辑:杨雪
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