6月9日至10日，我随区党政代表考察团赴肥西县、天长市等地进行了为期2天的学习考察。一路走来，先后深入近20个考察点参观学习，拓宽了视野、增长了见识、创新了思路。考察的2个市县近几年发展较快，特别是住建领域取得了较大的成绩，这其中一些经验和做法很值得我们借鉴和学习。现就住建领域而言，谈一下个人的几点体会：

　　一、城市建设考察学习情况

　　一是自身定位明确。考察的2个市县都十分注重城市发展定位和打造个性特色，能够从自身实际和优势出发，高起点、高标准地拟定基本战略定位，并能多措并举地开展建设和发展。如：天长市以金牛湖新区、滁州高新区、高铁站区和国家现代农业产业园区等“四大板块”为抓手，厚植协同发展优势，推动六合一体化发展示范区建设，深层次融入长三角区域产业分工协作体系，大力展现城市窗口。

　　二是注重城市品质。考察的肥西县、天长市都高度重视提升城市品质，财政投入大，城市宜居程度高，群众幸福感较强。天长市2020年实施38项城建重点项目，完成投资53亿元。通过改造易堵交口、新建生态停车场，有效改善城市交通堵塞的状况；通过建成新时代大道等10条道路和地下综合管廊，大力提升了南市区承载力；通过建成一横四纵路网，完善了东城区的功能配套；通过建成西月城、新白塔绿化景观工程和老旧小区改造等，实现了老城区的有机更新。入选全国县城新型城镇化建设示范名单，谋划补短板项目20个，总投资超60亿元。

　　三是做大做强建筑业。考察的2个市县均积极扶持建筑业发展，支持企业做大做强。肥西县建筑业从业人员30万人，拥有建筑业企业586家，2020年完成建筑业产值129.2亿元，实现建筑业增加值27.8亿元；天长市2020年建筑业产值60余亿元，同时根据扶持政策评选了十强企业、突出贡献企业，发放资质升级奖、上台阶奖、创优创标奖、增值税返还等奖励共计750余万元。

　　二、下一步工作打算

　　通过这次考察学习，我感觉到我区住建领域工作还存在着城市文化底蕴不显、宜居品质不高、建筑业扶持政策不够优厚等不足，与考察的肥西县、天长市有所差距，但我们有深厚的工作基础，有良好的自然禀赋，我们有信心在住建领域的工作上取得突破。下一步，我们将从以下几方面着手：

　　（一）准确定位自身

　　一是以繁昌慢谷创建国家级旅游度假区为契机，进一步加快城市更新改造步伐，着力补齐短板、美化环境、优化功能；注重传统文化复兴建设，实施夫子庙街区建设项目，打造夫子庙学宫历史文化，引入社会资本参与夫子庙商业街建设、春谷路商业步行街立面改造，加强对历史街区、历史建筑等的保护；不断推进闲置房地产资产盘活工作，破解“好而优”遗留问题，引进星级酒店，着力提升城市承载能力。

　　二是做好沿峨溪河景观带提升建设，提升中滩公园、城西花苑廉政文化公园、峨溪广场、峨溪春早公园、安定公园、峨山公园等六大公园建设。突击抓好峨溪生态公园和蟹矶山净水公园两大公园启动建设，解决污水处理厂中水回用、水系贯通等工作。

　　三是围绕城区总体规划和布局，通过城市设计科学谋划繁昌西站高铁组团发展方向，加强统筹协调，密切协同配合，高标准规划建设高铁组团，实现高铁组团与城区、孙村无缝对接，全面扩大城市规模，助推全区经济高质量发展。

　　（二）提升城市品质

　　一是加快实施水环境综合整治PPP项目，全面启动马仁山路、峨溪路、沿河南路、春谷路、安定路及环城西路等5条道路雨污分流改造，实施孙村九连路、蟹矶山路、峨溪南路3条新建道路工程建设，推动孙村镇、繁昌经开区等新建管网和城南污水处理厂三期扩建工程，争取早日完成并实现污水管网全覆盖，生活污水全收集、全处理目标任务。

　　二是以提升人居环境质量为目标，扎实做好老旧小区改造工程，实施文体局边老住宅楼、西门农行宿舍、原县液化气站宿舍、五十万宿舍4个老旧小区改造；统筹做好城区各零星地块停车场方案设计工作，着力缓解城区停车难问题；探索多层住宅小区加装电梯试点工作，更好地满足人民群众对美好宜居生活的新期待。

　　（三）优化行业监管

　　进一步完善建筑业扶持政策，支持建筑业企业发展壮大；推进燃气城乡一体化建设，推广农村管道燃气点供模式；合理规划房地产业发展，紧凑把控供地节奏，保障房地产市场健康有序；做好建筑工地扬尘防治，严控建设施工大气污染；着力解决群众反映强烈、影响社区和谐的小区物业管理领域突出问题，健全物业管理长效机制，规范物业管理活动，提升物业服务水平；稳步推进集镇基础设施建设三年提升专项行动，做好项目实施过程中的指导、协调、调度工作，实现城镇建设高质量、高品位，切实改善生活空间。