为有效盘活利用农村闲置宅基地，走好乡村振兴这步“关键棋”。南谯区黄泥岗镇创新发展思路，积极探索盘活农村闲置宅基地新模式，破解发展镇级经济用地难瓶颈。

　　“腾笼换鸟”改模式。黄泥岗镇辖5个行政村、1个社区，128个村民小组。通过摸排，广山村木耳张组农房闲置率达57%，这些老房子年久失修、破旧不堪，不仅影响村容村貌，也交通不便。黄泥岗镇“对症下药”以该村民组为试点，根据宅基地有偿退出机制，将该组18户现有宅基地和房屋退出，共腾退出8亩集体性经营建设用地，老旧房屋一跃变成了“香饽饽”。

　　“筑巢引凤”增效益。依托周围14亩建设用地，黄泥岗镇政府投资210万元，打造占地22亩小微产业园，共规划9栋厂房，4栋已建成，并有博泰皮革制衣厂、新鑫模具、磬艺装饰三家企业入驻。村集体通过集体建设用地入股，预计每年分红40万元，并为黄泥岗镇带来丰厚的税收。140人实现家门口就业，人均年收入达5万元。

　　“拉长链条”添动力。一子落，满盘活，下一步黄泥岗镇将继续因地制宜探索农村宅基地和农房流转、抵押、退出等多种创新形式，二三产业融合发展，充分挖掘这座沉睡的“金山”，让农村土地资源焕发新的生机和活力，为乡村振兴注入持久动力。(黄献奉)